们对国内经济发展的基本面看法是一致的，工业化和城市化进程在不断提速，大量城市人口逐步进入城市工作生活，虽然他们户籍还是农村户籍，但实际上有不少人已经难以倒回去在回到农村生活了，而且从目前的局势来看，也不太可能再走回头路，————」

晏修义提出的判断和张建川的看法一致：「对，除非把一个中心两个基本点这个基本政策推翻，否则不太可能走回头路了，————」

「这种情况下，住房地址改革未来几年是大概率事件，早则三五年，最迟也不会超过八年，这是基于我的判断。」

晏修义点点头：「既然如此，这种间或有波折，但房地产行业发展大势不变，————」

「我们再来谈谈你对陈霸先的判断，你觉得他能扛得起这份担子么？」

「或者换言之，如果你彻底放手交给他，他能不能把泰丰置业带著走下去，走得更好？」

「我觉得能行，至少他是在我所能遇到的人中最有把握的。」张建川略作思索下了结论。

「好，我们再论下一个问题，他和你现在在一些具体的经营构想上有分歧，但大方向都看好，他希望你能给他更多的支持，假如你在一定程度上满足他的要求，是否会对你现在在益丰的主业经营构成较大影响？」

这个问题就有点儿复杂了。

但张建川明白晏修义的意思。

「当初我和他谈过，益丰能为其提供的资金支持是两亿，但以益丰大厦建设肯定远远不够，————」

「这又涉及到时间问题，我希望在建设过程中适当拉长时间，这样可以能让益丰在资金运作上更宽裕一些，————」

「当初高盛和摩根斯坦利出资入股也有约定，专注主业，不能将资金用于其他非食品类，避免影响益丰业绩，————」

「我如果要满足他的需要，起码还需要为其筹资三亿元，现在我哪里拿得出来？如果是贷款的话，贷款利率————」

晏修义摇摇头，「建川，前期两亿元我觉得完全足够了，至于后期，我觉得这应该不是问题，如果明年益丰能上市，你就能轻松融资————

「修义哥你的意思是我出售变现————」

「不，届时你只需要以益丰股票在香港抵押融资，尤其是借入美元的话，融资利率更低，————」晏修义沉吟著道：「今年经济过热的迹象已经显现，而且从去年下半年来使国际收支不平衡的情况很明显，进口大幅度超出出口，国家外汇一路下滑，————」

张建川立即闻弦歌而知雅意：「国家要准备人民币贬值？」

「嗯，不仅仅是人民币贬值，我估计可能要出台一揽子的汇率改革政策，纠正当下这种双轨制的问题，其实这一点上下都看出来了，就看国家什么时候下决心，————」

晏修义微笑著道：「今年这种外汇急剧下滑的势头如果持续，国家肯定不能容忍，所以我估计下半年或者明年，国家肯定要出手，————」

张建川一听就明白了，「意思就是如果益丰明年能在香港上市，那么可以借美元进来，可能就不再是以现在58的汇率进来，而是直接以87左右的汇率进来，————」

「对，三个亿

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