资意向条件书》。

“基于该地块目前的原始地貌与贵方提供的初步规划。我方提议，以每亩一万八千美元的价格，整体承租b-07地块五百二十亩土地，批租年限五十年。”

翻译的声音在会议室里回荡。刘副主任端茶杯的手停在半空，杯沿贴着下唇，没有喝下去。

“作为交换，西园寺集团承诺，园区内部的所有基础设施——包括但不限于道路、电力、供水、排污系统，全部由我方全额出资建设。”

“此外，日方将在北侧岸线自建一座深水泊位，设计标准不低于五千吨级船舶靠泊要求。码头建设费用同样由日方承担。”

远藤翻开文件的第二页。

“我方条件如下。第一，土地性质由农业用地变更为工业用地的审批程序，须在双方签署正式合同后六十个工作日内完成。第二，园区享有独立的海关监管代码，进出口货物在园区内完成报关，不经由其他口岸中转。第三——”

远藤的手指移到页面下方用粗体标注的条款上。

“企业所得税，前五年全免，第六年至第十五年减半征收。”

翻译说完最后一个字，会议室里安静了三秒。

陈志远将茶杯放回桌面。动作很轻，没有发出声响。

一万八。

比他预估的最低开价还低了两千。

这帮日本人，刀子磨得够快。

陈志远脸上的笑容没有变。他甚至连眼皮都没多眨一下。

他没有立即回应报价，而是从自己的公文包里同样取出一份文件，轻轻推到远藤面前。

《申海市浦东新区外商投资企业管理暂行办法（征求意见稿）》。

“远藤先生，在我们讨论价格和税收之前，我想先就合作框架的几个基本原则，与贵方达成共识。”陈志远的手指点在文件的第十二条上。

“‘外商独资制造企业，产品出口比例不得低于百分之七十。’这是为了平衡国家外汇的硬性规定。”

他的手指又移到第十八条。

“‘企业正式投产后第三年起，本地员工占比不得低于百分之八十。’远藤先生，浦东开发，不仅是为了引进资金和技术，更是为了给本地创造就业岗位。”

陈志远将手收回，身体靠向椅背。

“这两条是框架。我个人，无法更改。至于贵方提出的免税期诉求，今天我们税务局的孙处长就在场，在不违背国家税法的前提下，我们可以协同商讨，尽力争取。”

会议室里，中方人员的表情都松弛了一点。陈局长没有被对方的低价激怒，而是把球稳稳地踢了回去。

远藤拿起那份征求意见稿，逐字逐句地阅读起来。他身旁的法务也探过头，两人用极低的声音快速交换了几句日语。

“陈局长。”远藤放下文件，“关于这两条原则，我方原则上表示理解和尊重。但有几个执行层面的细节，需要澄清。”

“请讲。”

“出口比例百分之七十，我方可以接受。”远藤抬起头，“但&39;出口创汇&39;的统计口径，需要包含经由香港转口贸易的部分。我方产品从申海港发往香港仓库，再由香港转运至第三国客户，这一路径在海关统计

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