返回第90章 知我罪我,其唯春秋  为国戍轮台首页

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修堤,谁得地:承揽工段者,白纸黑字,享该段附近新淤地之优先、

低价认购权!事前契约载明预估位置、最低亩数、最高限价,不容抵赖!

二、以地抵债:商贾垫付之工钱、物料银,核算成数后,按约定比例或阶梯折扣,直接折算成新淤土地之產权!垫付越多,所获之地越多!

三、若新淤之地暂不適耕种,可授其河段养鱼权、植苇权(造纸原料)!此乃亦为长久之利!”

杜延霖斩钉截铁:“土地乃立身之本!此等合法低价获取优质良田之机,对地方豪强、豪商大贾而言,便是无法抗拒之诱惑”!足以让他们趋之若騖!”

“况且,一旦黄河决堤,这些豪强的田地也会被淹,这亦是利!將河工分包於商贾豪强,这是两利的事情!”

章焕听得呼吸急促,眼神闪烁不定,显然被这前所未闻的“土地槓桿”震撼。

但他久歷官场,深知其中关窍,立刻追问:“淤田丰饶,此利確实不虚!然河工未成,地权尚在混沌,商贾岂肯轻信?

若官府事后赖帐,或新淤之地不如预期,岂非血本无归?此乃远水”,难解“近渴”!”

“抚台所虑极是!”杜延霖早有腹稿,胸中丘壑万千,毫不犹豫竖起第二根手指:“故备“特许近利”,立竿见影,旱涝保收!”

他语速流畅,显然成竹在胸:“凡承揽河工段落之商贾,若对淤田有疑虑,可允其在工程期內及工程结束后五至十年內,於该工段所在县境,专营砂石、木料、草袋等河工必需物料之採办!或至少享有官府之优先採购权!由布政使司衙门立契核定其供价,不得高於市价一成,既约束官府不可滥行盘剥,亦確保商贾享有长久稳定的收益细流!”

“利诱已备,”杜延霖声音陡然转为凝重:“然商贾最惧者,非无利,乃风险!尤其官字两张口,口口不相同”,朝诺夕改,如同云烟!故,欲成此局,必解其忧!”

他竖起第三根手指,字字鏗鏘:“故要风险管控,定商贾之心!”

“河工开工前,即由布政使司衙门出具空白地契,明確载明可授地之大致位置、面积下限、折算价格及违约罚则!契约由抚台、藩台、桌台、工部都水司,並承揽商贾共同签署,一式数份,存於各方!此乃定心铁券”不容轻毁!”

“再者,允数家商號联手,组成行会或商帮,共承一工段之责,分摊风险,凝聚实力!此乃眾人拾柴火焰高”!”

“若工程中商贾突遭困厄,无力支撑,或其功成之后急欲回笼资金,可允其將契约所载之地权份额,依法依规转让!官府予以背书、过户!此乃活水流转”,財利自通!”

“如此,方能撬动民间资本,弥补官府钱粮之匱乏!此乃於绝境中,向民间借力”,集万民之智、聚万民之財、行安澜之功!非此,河南河工,唯有坐视其溃,万民同溺!”

杜延霖的“招標”之策,如一把钥匙,似乎打开了死局之门。

然而,章焕紧锁的眉头未曾鬆开,他沉默良久,手指在舆图上无意识地敲击著:“杜水曹————此策————此策————”他连说了两个“此策”,却找不到合適的词,最终化作一声沉重的嘆息:“————太过惊世骇俗!將未来千里沃土、河利特权

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