还不显山不漏水，直到深城大学建立，南山区的房价便开始一路飙升，从最开始的三五百块一平，到现在已经突破两千一平，并且每个月甚至每周的房价都不一样，总体都是出现直线涨幅。

这样的房价比琼州省会椰城还要高出将近一倍，而且显然还远远不是尽头。

事实上，在后世，南山区房价最高达到十多万一平，即便是疫情之后，房价下跌，南山区均价也保持在八万一平左右，好一点的商品房也始终都在十万以上。

林书平看这里的房子那是真的跟看黄金差不多，可能黄金的涨幅都没有南山区的房价这么夸张。

「还是没钱啊！」

林书平游览一番，感慨万千，他现在所有资金都要投入到鹿城地皮上面去，能拿出一百万来投入汉卡项目已经是极限，这还是因为他得知那群京圈子弟还在买卖国库券后，才敢诞生的想法。

根据江浔的分析，林书平当初投资给江浔和郑泽楷的二十万，如今经过两个月的国库券买卖，能分到林书平手上的资金，少说也有三四百万左右。

只要林书平愿意，他可以随时抽调出这三四百万的资金过来。

正是有了江浔的保证，林书平这才有勇气拦截史玉柱的第一桶金。

如果不出意外，这笔投资到汉卡正式发售之后三个月内就能回本，后续扣除营销费用，那基本上就都是纯利润了。

而为了保险起见，他决定沿着史大胆的路走一遍。

在三年内陆续推出升级版汉卡，维持住基本盘的同时，涉足中文手写电脑、中文笔记本电脑、传真卡、中文电子收款机、财务软体、防病毒卡、网络加密卡等产品。

如果一切顺利，按照前世巨人的规模，林书平创建的这家计算机企业，就能实现销售额三百亿。

「只要不碰房地产————啊呸！」

林书平想到深处，刚准备立flg，忽然就想起自己现在就在搞房地产，顿时就闭上了嘴巴。

「只要不搞什么大厦就行。」

前世史玉柱的创业之路几乎无往不利，但抵达巅峰后，却是忽然半道崩卒。

原因有二，第一是国外汉卡大举入侵，巨人汉卡失去了竞争力，市场开始萎靡。

但这并不是最主要的原因。

毕竟当时的巨人公司发展出了许多副业，其中最亮眼的就是脑黄金这款保健品，很是有起飞之姿。

所以最关键的原因，还是因为史大胆把所有钱都投入到巨人大厦的建立中，最终导致资金盘断裂，一时负债高达25亿，成为全中国负债最多的个人。

而如果没有把资金投入到巨人大厦中，被狠狠套牢，那么以当时巨人公司的实力，完全有能力成为国内数一数二的计算机企业。

也正如林书平此时要做的事情。

他在鹿城搞房地产，想要不断的囤地，那么就注定所有资金都要被套牢。

好在琼州的政策福利好，他能够通过银行贷款来填补这个窟窿，第一次他是以创业资金贷款和涉农企业贷款，但后续他就要已经购买的地皮，来做抵押贷款了。

「也不知道那五百四十亩地，能抵押出多少钱？」

林书平暗自思量。

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