第460章 闲时 大先生吃土豆
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而且毕亚雄的速度够快,给他留下了足够的时间观察市场。
如果再过几个月销售状况仍然不佳,他就不得不动用一些特殊手段了。
单位、政府集采什么的,为了地震来临前的入住率,绵阳、德阳、雅安等地方花点钱去公关,也是必要之举。
「,他运气怎么这么好啊,能抽到票?你们总共卖出多少套房子啊?」杨青玥好奇问道。
陈学兵笑道:「运气也不算运气好吧,卖了900多套,位置有200多个。」
「那总共有多少套啊?」
「现在在售的有一万几千套吧,四川的总体开发计划有四万多套,资阳、雅安、眉山还没开始卖。」
成都还有一片刚拍下的成华地块,足足318亩的商住一体地块,拍卖会时股安建设仅交了一亿保证金,三个月内必须付清六亿(20亿30)的首期款才能把地皮转过来。
这笔钱当初说好了是总公司负责,陈学兵也没把压力给毕亚雄,剩下的五个亿,总公司七月份之内会去付掉,剩下的分期款再由建设集团支付。
就算是把他当初答应的五亿启动资金给了建设集团了。
毕竟建设集团本来就没什么现金,除开地皮资产,现金都快花光了,就靠卖房回血,建设过程中供应商还欠了一屁股债,江北的天使城建设款也没付清,接下来必定是高度承压的。
这笔首期地皮款,他们肯定没钱去付。
不过建设的费用嘛,供应商制度已经搭建好了,都汶高速建设的周转问题他也跟交通厅谈好了,只是213国道上的交通加固和服务区建设费用要自己负责,大概要花出去三个亿。
这些钱都不需要一次性支付,有整个控股集团的兜底,只要人员和设备能按期付著走,材料方面拖个半年一年的都没问题。
这个行业一贯的高度承压,从上到下的链条都已经习惯了。
「那你们这个演唱会,能赚钱吗?」杨青玥低声问。
陈学兵摇摇头:「怎么可能赚钱,至少要亏一千多万。」
这场演唱会为何如此火爆,满广场都是排队的人?
因为物有所值。
光周杰伦和孙燕姿两个最火的歌王歌后,出场费就花了900万。
整体办下来,股安建设总共花了1800万。
而整个体育馆场馆是四面座+中心区域,总共一万两千多个位置,好像是全都卖出去了,具体的销售额他虽没问过,但一张票也就380—880,总销售额不可能超过700万。
「那你们为什么还要办?受益的业主才不到一千个人,你们卖一套房子才挣多少钱啊?这个演唱会是不是办早了?」
杨青玥怎么算这笔帐都感觉不对。
「就是因为业主不够多,才更要办演唱会,股安的声势得越大越好。」陈学兵轻笑著给她打开思维。
至于能听懂多少,就看她悟性。
一场演唱会,会大幅度刺激本地媒体、粉丝社群传播,提升楼盘曝光度,吸引更多意向客户到访。
能够消费演唱会的观众里,至少有30为潜在客群。
业主专属福利也能增强归属感。
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