输成本最长也可达40元以下，短距甚至不到30元，如果能升级卸货系统，完成自动化，甚至有可能更低。

码头趸船也可作周转仓，省去仓储费用。

整体算下来，船坞建造花五千万，买十三艘2000吨船改造（每条约250万+70万改造成本），便完全可以达到沿江出售60万吨/年的条件。

改造费，总共九千万。

长江丰水期可以直供长三角，枯水期就只能聚焦重庆本地的销售。

总体来说，销售规划只要做得好，产能是可以不用停的，每年一百万吨可以顶格生产，自营船返程如果能帮人拉货，每年还能额外挣几百万。

一番商量，需要一名厂长主抓销售，一名常务副厂长来管生产，两名副厂长负责运输和日常制度管理。

两个厂子都纳入股安建设名下，扩资变股的事，现股东就俩人，陈学兵占比97，3是舅舅，其他都是期权，毕亚雄也是项目提成，陈学兵也没有计较，维持原股比不变，并把厂子收益也纳入了毕亚雄的提成范围。

筹人和管理的事，陈学兵也交给了毕亚雄。

近期，集团账上买入3亿攀钢钢钒股权，支付信托2亿，茂田1亿，春瑛特钢8000万，另借支给股安建设9000万船坞船舶改造资金和75亿四川土地出让金（不包括成都），集团账上原29亿出头，现余13亿。

茂田水泥买入导致银行负债增加13亿，国开行银团欠款75亿，总负债88亿。

眼看钱又要不够用了。

毕亚雄对成都地块的拍卖问题甚是担忧，生怕耽误接下来的建设规划。

陈学兵却淡然表示不必紧张。

毕亚雄不放心，打电话跟蔡志坚联系，得知集团三月以后有一笔投资资金可以退出，算了算账，认为即使拍卖价超过13亿，也可以部分延迟支付，而且建设的材料费用大多也可通过商票支付，才放下心来。

不过他放下的心，放错了方向。

陈学兵的意思是，这13个亿，已经完全够了。

1月20号，国家税务总局忽然发文《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，并转发给十几个城市地方税务局，请相关城市率先按照文件执行。

这并非新制度，土地增值税于1993年12月13日首次通过gw院颁布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》便正式入法，但此次明确了强制清算时限，房企满足任一条件即启动清算：

1项目竣工且销售≥85。

2预售证满3年未售完。

3转让土地使用权。

此次成立了跨省协作追缴机制，建立全国土地增值税欠税数据库，并且滞纳金计算规则升级，滞纳金=应纳税款x005x滞纳天数。

对成本扣除凭证进行严审，符合清算条件拒不申报的，税务机关按核定利润率征税，重点打击长期挂账预收款，虚增开发成本的企业。

一行一行，一条一条，都在表示：这次我们要玩真的了。

发布当日，万科a股价暴跌92，市值蒸发86亿，保利地产-10跌停，市值蒸发41亿，金地集团-87，市值蒸发29亿

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