桌上的青瓷杯，抿了一口温水，目光随意扫向文件标题。

【橙子科技总部建设项目（“橙子小镇”）可行性分析与建议】

“噗~”

一口温水毫无征兆地喷了出来！

陈默呛得连连咳嗽，眼睛死死盯着那份文件，仿佛看到了什么不可思议的东西。

“橙橙子小镇？”陈默的声音都变了调，他手忙脚乱地拿起文件，飞快地翻看起来。

文件内容详实而震撼。

对标项目：直指菊正在报批的、规划占地170公顷、预算百亿的“松山胡小镇”！

泷华区雄心：看到橙子在山城“半橙大厦”地标级别的旗舰总店成功，以及远橙新能源在泷华的迅猛扩张（5万平厂房不够用，10万平在建），决心用这块70公顷的宝地，彻底“绑定”橙子系未来的核心总部！

分阶段开发建议：首期核心研发区约20公顷，避免资金压力，后续根据业务增长逐步开发。

成本估算：首期20公顷，对标“松山胡”单位造价（超普通园区30），预算约117亿人民币，建议分五年投入，年均约234亿。

政企合作：区里承诺联合申报“省级重点科技项目”，争取审批绿色通道及补贴。

设计理念：参考“半橙大厦”生态基因与深城本地气候特征，打造具有橙子特色的科技小镇。

陈默看得头皮发麻。

张区长这魄力也太大了！直接把橙子拔高到和去年营收2202亿、净利1538亿的菊同台竞技的地步？

虽然只是总部建设的“小镇”对标概念但陈默总觉得心里头有点小兴奋是怎么回事？

这一点也不奇怪，观阑原本的规划是1333公顷的生态园+710公顷观澜高新园区（当前平整出70公顷土地）

这个生态园是深城重点打造的生态旅游项目，在对面建一个“地标”级别的橙子小镇，不是更契合这个规划吗？

张区长可是留意到山城的“半橙大厦”地标建成之后，已经成为了它们城市新名片了，他当然不能让山城专美于前，自然给橙子科技搞出了这份总部建议来。

陈默快速心算了一遍：橙子去年营收38亿，利润5亿左右，年均234亿的总部建设投入五年总计117亿！

“嘶”陈默倒吸一口凉气，差不多每年一半的利润要砸进去，这数字对现在的橙子来说，绝对是超级大投入了！

但分五年好像似乎咬咬牙，再配合可能的省里的补贴也不是完全不可能哈？

关键是，现在2011年的建设成本，确实比15年后要低20-30！

而且，一个凝聚人心、提升品牌、承载未来的橙子系公司的总部，其战略价值难以估量。

陈默强迫自己冷静下来，看向宫韵，寻求专业意见：“宫姐，这盘子太大了，如果我们真按这个计划分五年投入，会不会把橙子的现金流拖垮？影响手机上市和业务扩张？”

宫韵早已料到陈默会有此问，从容地打开手中的文件夹，拿出几份提前准备好的图表。

“陈总，我让预算分析师，仔细核算过了，结合我们目前的业务增长预期和融资能力，以及区里承诺的‘省级项目’绿

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