燕京西北角，北五环外的那片名叫望京的地界。

眼下，这边透着几分荒凉。

枯黄的杂草在风中摇曳，远处零星点缀着几座低矮的民房和旧厂房，更远处才能望见新建楼盘的影子。

车子在一片空旷的土地前停下。

和黄老板协议中作价125亿抵扣的那块商业用地，就用蓝色的施工围挡圈着，静静地躺在那里。土地上还残留着一些前期平整的痕迹。

“都查清楚了，”下了车，陆桐双手插在大衣口袋里，环视着这块土地，“这次黄老板倒是没搞什么花头，这块地手续齐整，合法合规，是国镁前年开始搞的那个科技城规划里的一部分。”

“看样子是他们提前圈下的，还没轮到开发，正好拿来跟我们置换。”

李乐踢开脚边的一块小石子，看了看周边的环境和发展态势，点点头，“位置是偏了点，配套也几乎为零。但挨着北五环，未来交通是便利的。望京这边发展快，电子城、不少外企都往这边扎，产业氛围有。”

“这地捂上几年，价值肯定不止这个数。” 他指了指脚下的地，“陆叔，想好拿它做什么了么？”

陆桐领着李乐和陆小宁，往里深一脚浅一脚的走了走。

“初步想法，还是立足于长铁自身。未来几年，可能会规划建成燕京总部，把市场推广、品牌运营、客户关系管理，还有部分研发业务整合过来，毕竟，燕京么，信息灵通，高校研究机构也比长安多，招揽高端人才也方便些，”

“当然，这么大地方，肯定不能全自己用。盖几栋好的物业，出租出去，当个包租公也不错。”

“现在看，这地产，保值增值，比较稳当。再说，要是等以后，哪天长铁研发资金紧张了，或者需要大笔投入时，卖几层楼回回血，比什么都快。”

“哈哈哈~~~”李乐笑道，“嗯，这主意好，进退那个自如，您这是制造业老板思路，立足自身主业，兼顾资产保值增值。”

“是吧，”陆桐忽然转向李乐，一手搭上李乐的肩膀，一手往东边一指，“小乐，这地块，我大概其量了量，看到没，靠东边那片，相对独立，大概有十五亩，我给你留着。”

李乐一愣，随即失笑，“陆叔，这是干嘛？当初长铁的精工股份我都没要，这地，我更不能要了，再说，丰禾在南边建物流中心，也买了地了，比这还大，真要是”

“行了，知道你不在乎这个。”陆桐手上一使劲，打断李乐，“这事儿，一码归一码。公司股份你死活不要，就不说啥了，可之前长铁精工的业务发展，还有这次并购的设计，前前后后，你帮了长铁、帮了百信，更别说这些年，帮了小宁这么多忙。”

“这十五亩地，不是给你的咨询费，是叔个人，代表你姨，还有小陆，给你的。就算，你不要，也给你留着！资料先放我这儿，什么时候你想用了，过来办手续就行。”

李乐看着陆桐认真坚决的神色，知道这不是客套话。

他本心确实不在意这些实物资产，但转念一想，自己手底下那几头蒜，除了丰禾、万安矿业，其他的几个尤其是一直唧唧歪歪要买个大办公室的红总和长乐教育，以及那个远在冰城的长安动力，似乎确实有必要给未来一个规划。

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